日神不動産(8881)の高利回り優待。クオカードと割引券(マンションとゴルフ)。

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優待情報

権利確定日 3月末日

必要株数優待内容優待利回り
100株以上・クオカード1000円分
・新築分譲マンション割引券
・平川カントリークラブ 平日プレー割引券2枚
1.83%
  • 優待利回りはクオカードの額面金額の95%(他優待は0円)で計算。

クオカード 利用 落札・買取相場

クオカードの購入・使用・換金(落札・買取相場)について。
上記リンク先を参照してください。

新築分譲マンション割引券

日神不動産が売主となる新築マンションの分譲価格(消費税抜)が1%割引となります。

平川カントリークラブ 平日プレー割引券

平川カントリークラブ(千葉県千葉市緑区)で利用出来ます。

1ラウンドのプレー代 が2,000 円割引となります。

平川カントリークラブ料金
  • 平日通常料金 税抜16550円
  • 土日祝日通常料金 税抜26050円

優待価値(オークション相場)

日神不動産優待 ヤフオク落札相場

  • ゴルフ割引券は1枚200円
  • 新築分譲マンション割引券は1枚20円
三月の株キチ
三月の株キチ

ゴルフ料金の考えるとゴルフ割引券の優待価値は低いのは仕方が無いと思います。
マンション割引券はほぼ無料ですね。

優待おすすめ度・優待クロス難易度

おすすめ度・クロス難易度の☆評価
  • 優待おすすめ度(☆が多いほどおすすめ)5.0
  • 優待クロス難易度(☆が多いほどレア) 4.0
☆の数おすすめ度クロス時期
5.0実質利回り1.5%以上2カ月前
4.0実質利回り0.9%以上1カ月前
3.0実質利回り0.6%以上2週間前
2.0実質利回り0.4%以上1週間前
1.0実質利回り0.2%以上3日前
0.0実質利回り0.2%以下権利付最終日

クロス時期目安は複数(3~4カ所)の証券会社でクロスする場合です。
日興証券などクロス経費の安い証券会社は上記よりクロス時期が早めです。
毎年状況が変わるため、あくまでも目安です。

株主優待クロスとは?

株主優待クロス(下記リンク参照)という手法と使うと、株価変動の影響を受けずに株主優待だけを獲得することが出来ます。
初心者でも分かる、株主優待クロス(つなぎ売り)の方法・手順。

優待クロス 争奪戦留意点
  • 3月末は株主優待制度導入企業がとても多いです。
  • 優待利回りが高いです。
  • 100株より多くクロスしても優待内容は変わりません。
  • クロス難易度は比較的高いと思います。

企業情報

最新指標(ヤフーファイナンス)

予想PER4.85倍
実績PBR0.41倍
予想配当利回り3.23%
自己資本比率55.3%

日神不動産 公式ホームページ

首都圏の新築マンションの分譲を中心とする総合デベロッパーです。

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