優待情報
権利確定日：９月末日
| 必要株数 | プレミアム優待倶楽部 ポイント | 優待利回り |
|---|---|---|
| 100株以上 | 3000ポイント | １．３４％ |
| 200株以上 | 5000ポイント | １．１２％ |
| 600株以上 | 10000ポイント | ０．７５％ |
| 700株以上 | 15000ポイント | ０．９６％ |
| 800株以上 | 20000ポイント | １．１２％ |
| 900株以上 | 30000ポイント | １．４９％ |
| 1000株以上 | 35000ポイント | １．５７％ |
| 3000株以上 | 50000ポイント | ０．７５％ |
優待利回り
- 優待利回りは、１ポイント＝０．５円（５０％）で計算。
- 1000株の優待利回りが一番高いです。
- 600株と3000株の優待利回りは低いです。
プロパティエージェント：プレミアム優待倶楽部
プレミアム優待倶楽部：会員登録
プレミアム優待倶楽部：会員登録手順
- プロパティエージェント：プレミアム優待倶楽部にアクセス。
- 「会員登録はこちら」をクリック。
- 株主番号（ハガキに記載）、郵便番号を入力。
- 「会員登録に進む」をクリック。
- 「規約に同意する」をチェック後、次へをクリック。
- 株主情報入力。
- アンケート入力。
- 仮登録後、届くメールのアドレス部分をクリック。
- パスワードを設定。
全ての処理が終了すると、保有株数に応じてポイントが付与されます。
プレミアム優待倶楽部：退会
- 昨年、会員登録していて株主番号が変更になっている場合、一度退会して再登録する必要があります。
- ホーム画面の右上の「よくある質問」をクリック後、下にスクロールして「退会について」の文章中の「こちらより退会手続きを行うことが出来ます」の「こちら」をクリックして退会します。
プレミアム優待倶楽部：商品と交換
プレミアム優待倶楽部：商品内容商品
お米、ブランド牛、スイーツ、飲料など2000点以上の商品と交換出来ます。
プレミアム優待倶楽部は、全体的に価格が割高（スーパーの販売価格の約２倍）なので迷っている内に期限が来てしまい慌てて購入することが多いです。
少しでもお得な商品、美味しかった商品があったら記録して、次回の購入に生かそうと思います。
優待商品引換（インターネット）
「優待商品と交換」をクリックすると、必要ポイントが少ない順に並んでいるので、商品を探しやすいです。
左の優待品の種類をクリックすると種類ごとの商品を閲覧できます。
優待商品引換（電話）
一部商品だけ引換可能です。
ヘルプデスクで株主番号等を伝えて引き換えます。
優待商品引換期間
１１月中旬～翌年３月３１日（電話１７時まで・インターネット２４時まで）
ポイントは１年のみ繰り越し可能。(次年度月末日に同一の株主番号で保有の場合）
WILLｓCoinについて
WILLｓCoinとは
- プレミアム優待倶楽部は、WILLｓCoinも購入・利用が可能です。
- WILLｓCoinを購入すると、他のプレミアム優待倶楽部でも利用出来ます。
- 有効期限ギリギリでWILLｓCoinを購入することにより、使用期限を延ばす（交換から１年間）ことが出来ます。
- 購入したWILLｓCoin（各プレミアム優待倶楽部で購入した合計）は、各プレミアム優待倶楽部のホーム画面で確認出来ます。
参照：プレミアム優待倶楽部について。交換可能な商品は？「WILLs Coin」とは？導入企業一覧。
WILLｓCoin交換手数料
株式保有月数に応じた交換手数料が発生します。
- 保有期間１年以下：１０%
- 保有期間２年以下：５%
- 保有期間２年１か月以降：０％
交換手数料が発生するため、なるべく優待ポイントのままで使い、端数のみを「WILLs Coin」に交換しようと思います。
リアルエステートコインと交換が可能
リアルエステートコインとは
「Rimple（リンプル）」で利用できるポイントサービスです。
リアルエステートコイン交換
プレミアム優待倶楽部ポイント３０００ポイントを、リアルエステートコイン４０００コインと交換出来ます。
１人１回限りで交換可能です。
事前に、Rimple（リンプル）に会員登録する必要があります。
Rimple（リンプル）とは
１口１万円の少額から不動産投資ができる、不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
プロパティエージェント優待：クロス情報
優待おすすめ度（優待利回り）
| おすすめ度 | （☆が多い⇒おすすめ） |
|---|---|
| 優待利回りが高い株数 | １０００株 |
| ☆の数 | おすすめ度 | クロス時期 |
|---|---|---|
| 実質利回り１．５％以上 | ２カ月前 | |
| 実質利回り０．９％以上 | １カ月前 | |
| 実質利回り０．６％以上 | ２週間前 | |
| 実質利回り０．４％以上 | １週間前 | |
| 実質利回り０．２％以上 | ３日前 | |
| 実質利回り０．２％以下 | 権利付最終日 |
クロス時期目安は複数（３～４カ所）の証券会社でクロスする場合です。
日興証券などクロス経費の安い証券会社は上記よりクロス時期が早めです。
毎年状況が変わるため、あくまでも目安です。
優待クロス時期（一般信用売り在庫数）
| 優待クロス時期 | （☆が多い⇒クロス時期早い） |
|---|---|
| 優待権利月 （株主優待銘柄数） | ９月優待（株主優待銘柄数がとても多い） |
| 最大クロス株数 | ３０００株 |
人気銘柄で、一般信用売り在庫数が少ないです。
優待クロスは、早めにしないと出来ない事が多いです。
プロパティエージェント：企業情報
指標
| 予想PER | ７．８５倍 |
|---|---|
| 実績PBR | １．２９倍 |
| 予想配当利回り | ２．２９％ |
| 自己資本比率 | ２４．５％ |
| 最新指標 | ヤフーファイナンス |
指標面では割安です。
事業内容
- 資産運用型不動産の開発、販売。
- 不動産管理。
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